свободная цель, 881 м²

Назовите номер ID 2920 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Адрес: ул. Санфировой 102 ✅ УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЛОТ В САМАРЕ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ХАБ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ГПЗУ НА РУКАХ! Локация: Октябрьский район динамично развивающаяся территория с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. В непосредственной близости расположены густонаселенные ЖК "Центральный", ТОЦ "Охотный ряд", ЖК "Москва", ЖК "Капитал". Чистые документы, готовы к оформлению и началу строительства. Категория земель: Земли населенных пунктов. Территориальная зона Ц2.Участок идеально подходит под автосервис, автомойку, шиномонтаж, стоянка транспортных средств!!!Основные виды разрешенного использованияОбъекты торговли (Торговые центры)Торгово-развлекательные центрыФинансовая модель для инвестора (концепция): ✅ 1. Проект «Автохаб Премиум» (самая быстрая окупаемость):Строим: Современный автосервис (5 постов) + автомойку (2 линии) + островок шиномонтажа + мини-кафе.Площадь: Используем фактические 750 м2, прямоугольный участок 40м х 20м.Выручка в месяц (ориентир): От 2,5 до 4 млн рублей.Окупаемость: 3,5-5 лет (с учётом стоимости земли и строительства). ✅ 2. Проект «Сетевой якорь» (для крупного игрока):Идеальное место для франшизы федеральной сети (Mango, Fit Service, EasyService).Им нужны такие локации: проездные, с ТУ, в растущем районе.Вы можете продать участок сетевому оператору с премией 30-50% или стать партнёром в бизнесе. ✅ 3. Проект «Арендный бизнес-центр» (пассивный доход):Построить здание и сдавать площади:АвтосервисуМагазину шинКафеОфисамГодовая доходность аренды: 12-15% от вложений. Чистые документы, готовы к оформлению и началу строительства. Возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения ООО "РКС", - имеется! Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения ПАО "Т Плюс" - имеется! Техническая возможность технологического присоединения к газораспределительной сети ООО "СВГК" - имеется!

Назовите номер ID 2947 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральным арендатором на 1 линии улицы Ставрапольская, 200/ проспект Кирова. Обьект выгодно отличается своим расположением с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня, угловое помещение на входе в плотный жилой массив. Помещения в данной локации продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. В помещении сделан качественный ремонт, все городские коммуникации. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.

Назовите номер ID 2931 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдается в аренду офисное помещение с новым дизайнерским ремонтом в центре города на 1 линии ул. Самарская, 263/ ул. Полевая. Новый престижный дом, расположен в удобной транспортной доступности, можно доехать на любом виде транспорта. Рядом многочисленные магазины, офисы компаний, филиалы банков, кафе-рестораны и т.д. В помещении сделан качественный ремонт, большие залы. Отлично подойдет под магазин, офис, медицинскую клинику и т.д.торг.

Назовите номер ID 2917 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдается помещение свободного назначения 3х этажный коттедж для коммерческих целей. ВИДОВОЙ! НА ВОЛГУ! РЯДОМ С М5 И Рестораном Панорама. 1 этаж - комната 24,5 квм, санузел. 2 этаж комната 25,5 квм, балкон на Волгу. Цоколь 65 квм, санузел, душ, кухня. Звоните, пожем в удобное время.

Array

Назовите номер ID 2409 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Инвестиционное предложение по покупки отдельно стоящего нежилого здания на 1 линии ул. Стандартная/ ул. Промышленности. Одно из самых густозаселенных районов города, рядом проходит жд ветка, что обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Кирпичное двух этажное здание, подведены все городские центральные коммуникации, земельный участок и здание оформлено в собственность, в помещениях произведен качественный ремонт, заменены все коммуникации, крышу также отремонтировали. Обьект разделен на 6 отдельных арендаторов, заключенные договора с федеральными арендаторами.

Назовите номер ID 2987 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдается помещение 881кв.м свободной планировки на 2 этаже в 3 этажном здании, над магазином Пятерочка, 70 кВт, 2 мокрые точки, 2 слива, отдельный вход.Черновая отделка – стены, пол, потолок готовы под ваши задачи.Ключевые преимущества:· Электричество – 70 кВт.Хватит для станков, печей, вентиляции, кондиционеров.· Две мокрые точки и два слива – можно сделать санузлы, душевые, кухню, раздевалки без лишних согласований.· Отдельный вход – своя вывеска, независимый график работы, удобный заезд. Хорошая транспортная доступность, парковка. подходит под:· производство / мастерские· склад (в т.ч. для маркетплейсов)· спортивный клуб или танцевальная студия· сервисный центр, шоу-рум, магазин· офис с большой зоной коворкингаКоммуникации центральные.Хорошая транспортная доступность, парковка, арендные каникулы и т.д обсуждается с потенциальным арендатором! Звоните, договоримся о просмотре.

Назовите номер ID 2985 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Аренда универсального помещения свободного назначения с совместным входом со СБЕРом Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения, расположенное в Кировском районе Самары по адресу: проспект Кирова, дом 130. Это встроенное помещение находится на первом этаже десятиэтажного жилого дома. Основные характеристики: - Площадь: 85 квадратных метров. Количество комнат: 2. Дополнительные возможности: Помещение соседствует со СБЕРом, что обеспечивает большой пешеходный трафик и отлично подойдёт для бизнеса любого направления . Выделенная электрическая мощность в 75 кВт позволит подключить необходимое оборудование и обеспечить стабильную работу бизнеса, есть зона разгрузки Удобное расположение на проспекте Кирова, в одном из наиболее оживлённых районов города, гарантирует хорошую проходимость и видимость объекта. Рядом с домом есть парковка для автомобилей на улице. Вход в помещение осуществляется с улицы, что обеспечивает быстрый и удобный доступ. Не упустите возможность арендовать это помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов Самары!

Назовите номер ID 2989 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Эксклюзивное предложение: Ваш будущий гостиничный рай на берегу реки Чапаевка! Представляем вашему вниманию уникальную возможность реализовать амбициозный проект в сфере гостеприимства! Роскошный земельный участок площадью 100 соток, стратегически расположенный на трассе Р-229, открывает невиданные горизонты для создания вашего гостиничного бизнеса. Это не просто земля – это ваш будущий курорт, место, где гости будут оставлять самые тёплые воспоминания, возвращаясь снова и снова. Расположение, которое говорит само за себя: Участок находится в живописном месте, прямо на берегу полноводной реки Чапаевка. Представьте себе: панорамные виды, утренний туман над водой, возможность наслаждаться речным бризом и тишиной – все это станет реальностью для будущих постояльцев вашего отеля. Близость к трассе Р-229 обеспечивает превосходную транспортную доступность, позволяя гостям легко добраться до вашего отеля из любой точки региона. Это идеальное сочетание природной красоты и удобства, которое гарантированно привлечет поток клиентов. Неограниченный потенциал для вашего бизнеса: 100 соток – это колоссальное пространство для реализации самых смелых идей. Вы можете построить многоэтажный гостиничный комплекс с развитой инфраструктурой: рестораны, бары, конференц-залы, спа-центры, бассейны, спортивные площадки. Или же создать уютные бунгало и коттеджи, предлагая уединенный отдых на природе. Возможности безграничны! Эта земля – ваш холст, на котором вы можете творить шедевр гостиничного бизнеса. Инвестируйте в успех: предложение, от которого невозможно отказаться! Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного актива. В условиях растущего спроса на качественные туристические услуги, ваш будущий отель на берегу Чапаевки станет настоящей жемчужиной региона. Количество таких предложений на рынке крайне ограничено! Действуйте сейчас, чтобы заложить фундамент вашего процветающего бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и начать воплощать мечту в реальность!

Назовите номер ID 2941 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдается нежилое помещение в новом доме, площадью 208,9 кв.м на первой линии в историческом центре города рядом с Волгой! Угловой вход с пересечения ул. Ленинградской и ул. Степана Разина. Просторный кабинетный формат, черновая отделка, высота потолков 3,1 м. Выделенная мощность 1,5 кВт (с возможностью увеличения), 380 В. Идеально подходит для офиса, клиники или салона. Высокая проходимость — отличная инвестиция! Арендные каникулы,рассмотрим все предложения!

Назовите номер ID 2963 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдаётся помещение в месте с колоссальной проходимостью людей! Идеально для бизнеса, которому нужен постоянный поток клиентов без вложений в рекламу. Локация «бомба»: Помещение находится в пешей доступности от трёх мощных источников трафика:

Назовите номер ID 2952 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Назовите номер ID 2036 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое отдельно стоящие двухэтажное здание с федеральным сетевым арендатором "Fix Prais". Земельный участок оформлен в собственность. Расположенно на первой линии центральной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком п. Смышляевка 10 км от города Самары. В шаговой доступности многочисленные магазины, многоквартирные жилые дома, железнодорожная станция. Удобные подьездные пути, перед зданием большая парковка. Имеется второй этаж которое можно использовать как универсальное помещение. Проведены все городские коммуникации коммуникации. Постройка здания 2016 года. Выгодные сроки окупаемости. Арендный паток фиксированный 135 000 р., включая коммунальные платежи 25 000 р/в месяц.

Назовите номер ID 2904 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос Эксклюзивное предложение для солидной компании в самом центре! Офис площадью 124,8 кв.м. расположен в новом доме, в 50 метрах от красивейшей Набережной. Рядом улица Куйбышева и пешеходная Ленинградская, Речной вокзал, лучшие рестораны и магазины, музеи и туристический маршрут. Удобная локация и ориентиры для Вас и Ваших клиентов. Помещение с качественным, дорогим ремонтом и мебелью. - Выделены четыре офисные площадки. Размещение в среднем 20 рабочих мест. - Просторный холл с зоной ожидания. - Два санузла. - Оборудованная кухня и зона отдыха для сотрудников. - Сейф для хранения. - Система кондиционирования и приточная вентиляция. Пожарная сигнализация. Интернет. - Два входа. На улицу и во двор. Высокие потолки и большие окна обеспечивают много света. Удобная входная группа. Парковка на улице или во дворе дома. Сдаётся только на длительный срок! Подойдёт практически под любой род деятельности. Офис компании, продажа услуг или товаров. Арендная плата 130 т.р. в месяц + коммунальные платежи, интернет. Залоговая сумма обязательна. Для арендатора предложение без комиссии! Просмотр по договорённости, в удобное для Вас время!

Назовите номер ID 2970 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Срочно! 300 кв.м под ресторан на Ленинградской. ГАЗ, 3 уровня, частично оборудовано. Продаётся помещение для ресторана/кафе/бара на улице Ленинградской. ✅ Площадь: 300 кв.м (3 уровня) ✅ ГАЗ (редкость!), свет, вода, центральное отопление и водоотведение ✅ 2 входа (основной + служебный) ✅ Частично осталось оборудование (кухня/мебель) ✅ Высокий трафик, отличная локация. Заходи и работай! Вложения в запуск минимальны. Цена обсуждается с реальным покупателем.

Назовите номер ID 2959 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается к продаже коммерческое помещение в исторической части Самары, рядом с Набережной, напротив отеля Holiday Hall Samara. Помещение находится на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома 2004г. постройки. Общая площадь помещения составляет 114 квадратных метров, свободной планировки. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт, что позволяет подключить всё необходимое оборудование. Помещение подходит для парикмахерской, салона красоты, стоматологических клиник, магазинов и офисов. Этот объект может стать готовым арендным бизнесом, с гарантированным доходом в месяц 130тыс. Состояние помещения хорошее, установлены кондиционеры и защитные жалюзи на окнах и входной двери, установлена охранная сигнализация, что позволяет сразу приступить к работе, не тратя время и средства на ремонт. В помещении четыре комнаты, которые можно использовать под различные нужды бизнеса. Парковка на три машиноместа для сотрудников и посетителей расположена на улице, что обеспечивает удобство доступа. Вход в помещение осуществляется с улицы, что делает его доступным в любое время суток. Этот объект станет отличным выбором для бизнеса, который ищет надёжное и удобное помещение в одном из самых удобных и оживлённых районов города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости!

Назовите номер ID 2682 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Помещение находится на 1-ом этаже с ул. Мяги д. 13. ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Окна выходят во двор и на 1 линию. Есть место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на фасаде. Рядом расположены: интернет магазин Wailberis, Почта России, Самарский Диагностический центр, стоматология премиум класса Аполлония . Высокий автомобильный и пешеходный трафик!

Назовите номер ID 2536 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Нежилое помещение на 1 линии ул. Алексея Толстого д. 70. . Отдельный вход, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации, 15 кВт мощности, высота потолков 2,70 метра. Рядом расположены Магнит, Пятерочка, и т.д. В шаговой доступности набережная реки Волга, речной вокзал, множество популярных кафе и ресторанов. Высокий пешеходный трафик. Отлично подойдет под любой вид торговой деятельности.

Назовите номер ID 2656 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза д. 119. Три отдельных входа и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Выгодные сроки окупаемости. В помещении расположены арендаторы: сеть магазинов «Грош» площадь 74 метра, договор на 6 лет договор подписан в 2021 году, Аптека «Апрель» 87 метров, договор на 15 лет подписан в 2022 году, и пункт выдачи «Яндекс» 87 метров договор на 11 месяцев.

Назовите номер ID 2964 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдается просторное светлое помещение общей площадью 220 квадратных метров на цокольном этаже. Главное преимущество — расположение рядом с входом в «Пятёрочку», что обеспечивает огромный постоянный пешеходный трафик покупателей. Арендовать можно от 50м2 до 220м2. Почему это выгодное предложение: Высокий трафик: Поток людей из «Пятёрочки» автоматически становится вашими потенциальными клиентами. Идеально для магазинов, точек общепита и услуг. Мощность 380 кВт: Выделенной мощности хватит на самое энергоемкое оборудование (пекарня, производство, стоматология, автомойка). Удобная логистика: Два входа. Организован удобный подъезд для грузовых машин и разгрузки товара — необходимо для ПВЗ, склада или производства. Естественное освещение: Большие окна делают цокольное помещение светлым и комфортным для персонала и посетителей. Высокие потолки (3,8 м): Позволяют установить стеллажи, высокое оборудование или организовать второй уровень (антресоль). Подойдет под любой вид деятельности: ✅ Магазин у дома (продукты, разливные напитки, цветы) ✅ Пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) ✅ Производство (пекарня, кондитерский цех, мини-цех) ✅ Склад или интернет-магазин (благодаря разгрузке фур) ✅ Офис или коворкинг (светло, высокие потолки, просторно) ✅ Сфера услуг (медицинский центр, стоматология, салон красоты, химчистка) Характеристики объекта: Площадь: 220 кв.м Этаж: Цокольный (высокий) Высота потолков: 3,8 метра Электричество: 380 кВт Входы: 2 отдельных входа Расположение: 1-я линия, ост. транспорта рядом, вход в Пятерочку Парковка: Удобный подъезд и разгрузка с грузового транспорта